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Entretiens des chaudières, les obligations.

Entretiens des chaudières, les obligations.

Le chauffage central : règlements pour les entretiens

Les particuliers et les entreprises ont l’obligation de faire entretenir leur(s) installation(s) de chauffage central. La fréquence de cet entretien dépend du combustible. Ci-après, vous découvrirez les procédures, les obligations pour ce qui est de l’entretien de la chaudière.

Fréquence de l’entretien obligatoire du chauffage central

L’utilisateur est responsable de l’entretien professionnel de l’installation de chauffage central. En cas de location du bâtiment c’est le locataire qui en  est responsable.

l’intervalle entre deux entretiens dépend du type de combustible. Les intervalles obligatoire des entretiens est de:

•    Des chaudières au gaz: entretien obligatoire tous les 2 ans.

•    Des chaudières à base d’un combustible liquide (comme le mazout) ou solide (le bois, les pellets,…): entretien obligatoire une fois par an.

Autres règles pour l’entretien de chaudières

La fréquence de l’entretien n’est pas le seul facteur important.

•    L’entretien doit être effectué par un technicien reconnu.

•    Après l’entretien, vous recevez une attestation de nettoyage et de combustion. Sur cette attestation, le nom, le numéro d’agrément et la signature du technicien doivent êtres notés.

•    Les locataires d’un immeuble doivent donner une copie de l’attestation au propriétaire.

•    Il est recommandé de garder au moins les deux dernières attestations.

En quoi consiste l’entretien de votre chaudière ?

Cela dépend du type de chaudière (au gaz, au mazout, à une substance solide), mais on nettoie en tout cas la chaudière, le brûleur et éventuellement la cheminée. Le technicien règle aussi le brûleur correctement et effectue différents mesures obligatoires. Ensuite, il en établit une attestation.

Il est aussi possible que le technicien doive remplacer des parties sensibles à l’usure (le thermocouple, les colmatages etc.). Evidemment, le technicien peut vous donner des conseils sur le bon usage de l’appareil. S’il est mieux de remplacer la chaudière, le technicien pourra vous donner des infos sur le meilleur appareil pour votre situation.

Pourquoi l’entretien périodique est-il nécessaire?

•    L’entretien régulier prévient des situations dangereuses, comme l’intoxication par l’oxyde de carbone, l’incendie ou l’explosion.

•    Une chaudière bien réglée et entretenue consomme moins d’énergie et l’émission de CO2 est plus basse par rapport à un appareil mal réglé ou pollué.

•    Le risque de perturbations et de pannes est limité.

•    La chaudière aura une durée de vie plus longue.

•    L’entretien de la chaudière du chauffage central est obligatoire.

Appareils de chauffage non-central: entretien recommandé!

Les appareils de chauffage individuels, qui ne sont pas raccordés à un système de chauffage central, ne doivent pas être entretenus selon la loi. Il s’agit donc d’appareils comme les poêles à gaz individuels ou des chauffe-bains. Il va de soi qu’il est vivement recommandé de faire inspecter ces appareils régulièrement. Vous pouvez suivre les prescriptions du fabricant pour déterminer le nombre d’entretiens.

L’entretien régulier n’est pas seulement important pour votre sécurité et santé, mais agit aussi sur la longévité de l’appareil. Il est dès lors recommandé de ne pas prendre des risques inutiles et de conclure un contrat d’entretien avec un installateur.

Des appareils de chauffage électriques

L’entretien régulier des appareils de chauffage électriques, comme des radiateurs électriques, n’est pas obligatoire selon la loi. Il va de soit que l’on doit quand même respecter les intervalles d’entretien du fabricant. Ils ont été établis avec une raison et ils garantissent le fonctionnement correct de l’appareil. L’entretien régulier prévient des situations dangereuses et de l’usure inutile de certaines pièces.

Vous pouvez nous demander un devis pour l’un de nos contrats d’entretien. Pour plus d’informations, connaître le prix d’une vérification ou demander un audit de votre installation, veuillez prendre contact avec notre Service Technique :info@acdclim.be

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